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78050 VS- Villingen

LIEBHABERIMMOBILIE IN DER HISTORISCHEN ALTSTADT
VON 78050 VS- VILLLINGEN

475.000 €
Objektnr.: 102-WI_KB_16830
 
6 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie liegt in der Fussgängerzone der historischen Altstadt von Villingen.

Der Charme des ca. 300 Jahre alten Gebäudes wurde bei der letzten Modernisierung vor 10 Jahren weitestgehend erhalten.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist seit vielen Jahren gut vermietet, die darüberliegenden Geschosse stehen sofort zur Verfügung und können nach den persönlichen Vorstellungen genutzt werden. Das 1. OG mit zwei grossen Räumen, Teeküche und Toilette kann sowohl als Büro aber auch zu Wohnzwecken im Zusammenhang mit der im 2. und 3. OG befindlichen Maisonettewohnung genutzt werden. Die Wohnung verfügt über drei Wohn- bzw. Schlafräume, eine geräumige Wohnküche, ein kleines Badezimmer sowie ein Gäste- WC.

Die zwei darüberliegenden Dachgeschosse bieten sehr viel Abstellfläche als Ersatz für die nicht vorhandene Unterkellerung.

Verschaffen Sie sich vor Ort Ihren eigenen Eindruck von dieser aussergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir sind gerne für Sie da.
Villingen, Teil der grossen Kreisstadt Villingen-Schwenningen, in reizvoller Landschaft auf der Baar gelegen, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen, alle Schularten, Kindergärten und Kindertagesstätten, ein modernes Grossklinikum, Banken, ein grosses kulturelles Angebot und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung über das Fernstrassennetz in den Grossraum Stuttgart, Richtung Bodensee, die Schweiz, Freiburg und Offenburg sowie in den südlichen Schwarzwald mit seinen reizvollen Ausflugszielen ist ein weiterer Standortvorteil.
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an.
Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.
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Objektart
Haus
Ort
VS- Villingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
206,00 m²
Nutzfläche
75,00 m²
Grundstücksfläche
95,00 m²
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Keller
Nein
Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Ansprechpartner
Karl-Heinz Burkhardt
Wüstenrot Immobilien GmbH
Telefon0162 9679112
Telefax07454 9607965
Anfrageformular
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