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77728 Oppenau

GROSSZüGIGE VILLA IN SONNIGER UND RUHIGER AUSSICHTSLAGE !

495.000 €
Objektnr.: 102-WI_BF_16803
 
9 Zimmer
 
3 Badezimmer
 
2 Garagen/Stellplätze
Im Angebot hier eine sehr interessante Villa mit sehr großzügigem Raumangebot. Das Haus wurde 1968 in Massivbauweise erstellt. Es steht am Ende einer Sackgasse ist ist deshalb sehr ruhig gelegen. Von allen Zimmern erschliesst sich Ihnen eine wundervolle Aussicht über das Tal. Geniessen Sie bei bester Besonnung die Abende auf dem Aussichtsbalkon oder am Swimmig-Pool. Kalte Winterabende verbringen Sie am offenen Kamin.
Der Hauptwohnbereich mit Elternschlafzimmer und Elternbad befinden sich auf einer Ebene. Weitere Zimmer im Stockwerk darunter. Sie gelangen trockenen Fusses von der Doppelgarage ebenerdig in das lichtdurchflutete großzügige Entrée. Zu der Ausstattung sehen Sie die Bilder. Eine komplette Serie der Innenbilder erhalten Sie mit dem Expose das Sie anfordern können.
(Wir versenden den Downloadlink üblicherweise sehr zeitnah. Bitte beachten Sie dass diese manchmal in Ihrem Spamordner landen können)

Das Dach wurde 2005 erneuert und zusätzlich isoliert. Renovierungsbedarf sehen wir vordergründig beim Austausch diverser Fenster. Maler und Bodenbelagsarbeiten im üblichen Umfang je nach Ihrem Geschmack.

Verschaffen Sie sich einfach einen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Besichtigungen sind auch an Wochenenden möglich.
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Oppenau
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
290,00 m²
Nutzfläche
56,00 m²
Grundstücksfläche
1.338,00 m²
Baujahr
1968
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
222.85 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
24.04.2029
Baujahr (Energieausw.)
1968
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Bernd Federau
Bernd Federau
Bezirksleiter Immobilien, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Telefon0781 9399930
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Einwilligung


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RappenQuartier FDS

Baustellen-Besichtigung

Sonntag, 12.05. u. 26. 05. 2019

14 - 16 Uhr

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